Межбанквоская ипотека
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) определилось с судьбой проекта по межбанковскому кредитованию. Платформа для финансирования банками друг друга под ипотечные закладные будет запущена в следующем году, а пилотные сделки пройдут в ближайшие месяцы. Участники рынка считают, что успех проекта будет зависеть от заинтересованности кредиторов в таком способе размещения средств.
По данным Центробанка РФ, за восемь месяцев этого года житили Прикамья взяли ипотечные кредиты на сумму 16 млрд 080 млн рублей, что на 29,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие показатели говорят о росте благосостояния жителей региона, поскольку Пермский край показывает уверенные темпы роста объемов ипотечного кредитования. Так, суммы кредитов в 2012 году превысили показатели 2011 года на 53,6%.
Не нужно объяснять, как сложно бывает порой получить ипотечный кредит. Банки очень серьёзно относятся сейчас к возможным рискам со стороны заемщиков, требования к заемщику получающему ипотечный креди т довольно высоки. Необходимо наличие поручителей, "белого" дохода подтвержденного различными документами, безупречной кредитной истории, наличие регистрации и российского гражданства, определенный стаж работы на одном месте и т. п. С такими требованиями ипотечный кредит может оказаться закрытым для многих людей и вот тут на помощь приходят ломбарды .
Ипотека – вид кредитования, при котором закладывается недвижимое имущество для обеспечения обязательств перед кредитором. Заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели, однако, с термином "ипотека" в России обычно связывают кредитование на покупку недвижимости. Обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.